Opłaty za dostarczanie ciepłej wody użytkowej na os. Jagiellońskie, mimo zawiadomień dostarczanych przez Spółdzielnię, nasuwa nadal wiele wątpliwości, ponieważ sposób kalkulacji uniemożliwia poznanie jej faktycznej ceny.
Analiza pism Sp. z 28.12.2010, 20.06.2011 oraz ostatnie z 17.08.2011r. wskazuje na to, że koszt ciepłej wody nadal wzrasta, pomimo zapewnień Sp-ni, że obniżył się o 20 proc. I tak pismo z 28.12.2010 mówi: "... W związku z powyższym od dnia 01-01-2011 opłaty za zużycie zimnej i ciepłej wody (...) należy wnosić na podstawie odczytów wodomierzy, wg nowych stawek t.j. zimna woda w wysokości 5,95 zł/m3, ciepła woda w wysokości 35,95 zł/m. szesc. (Cena wody = 5,95+podgrzanie = 30,00zł)..." Skoro tak, to woda ciepła za 2010r. powinna kosztować: 30zł/m3 - podgrzanie + 5,95 cena zimnej wody + 7,89 - koszty dystrybucji i przetworzenia przez Sp., co daje 43,84zł za I m. szesc. Dlaczego więc ciepłą wodę za 2010r. rozlicza się według ceny 54,77 za l m3? Różnica w cenie wynosi 10,98 zł i co jest w niej zawarte (pismo Spółdzielni z 20.06.2011).
Pismem z 17.08.2011 Spółdzielnia informuje, że w wyniku przeprowadzenia I etapu termomodemizacji na osiedlu koszt ciepłej wody obniżył się o 20 proc. Stosując zatem tę metodę obliczania ceny I m. szesc ciepłej wody, koszt jej wzrasta, a nie obniża się. I tak: 44,00 zł - podgrzanie + 6,29 zł - cena zimnej wody + 7,89 zł - dystrybucja i przetwarzanie. Sumując - 1m sześć. cieplej wody wynosi 58,18 zł. Należy zauważyć, że są to zaliczki (pismo z 17.08.2011) wnoszone za wodę, która podlegać będzie rozliczeniu po zakończeniu roku kalendarzowego. Według w/w pisma Spółdzielnia Wyliczyła cenę 1m sześć wody na kwotę 50,29 zł jako zaliczkę wnoszoną do końca bieżącego roku. A jaką faktyczną cenę obliczy na 31 grudnia 2011, trudno przewidzieć.
Przyglądając się tym wyliczeniom, nie można w żaden sposób obliczyć tej 20 proc. zniżki. Piętnowanie mieszkańców, którzy nie wyrazili zgody na termomodernizację na nic się nie zda, ponieważ liczby mówią same za siebie. W dwóch blokach przedstawiane są przez Spółdzielnię propozycje realizacji II etapu termomodemizacji (budowa kotłowni gazowych). Wymaga się od ich mieszkańców, którzy posiadają tytuł prawny do zajmowanego lokalu, podpisania oświadczeń (6 punktów), które budzą poważne zastrzeżenia. Mianowicie, oddają w ręce Spółdzielni całkowitą decyzję finansową i administracyjną, dotyczącą zarówno bloku jak i poszczególnych mieszkań. Podobnie, jak przy I etapie remontu, brak jest kalkulacji kosztów. Rzucona jest cena inwestycji w przybliżeniu. Jedyne, co jest czytelne to czas spłaty kredytu (15 lat) oraz miesięczna kwota raty kredytu, która może nie być ostateczna.
Rozpoczął się dobrze zaplanowany i zaakceptowany przez mieszkańców remont termomodernizacyjny w bloku nr 14. Na początku zdemontowano instalację centralnego ogrzewania w całym budynku (materiał zezłomowano, fundusze uzyskane tą drogą zasilą wydatki remontowe). Obecnie trwają prace instalacyjne (zakładanie wszystkich nowych grzejników oraz liczników ciepła pobranego na ogrzanie mieszkania) i wykonywane są wymagane podłączenia gazowe.
Bloki nr l, 2, 3, 4 i G, wnioskujące o podział Sp-ni, oczekują na orzeczenie Sądu Gospodarczego w tej sprawie.
